网站首页  词典首页

问题	房屋买房屋买卖协议书怎么写
释义	一、房屋买房屋买卖协议书怎么写     合伙协议经合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意;但是，合伙协议另有约定的除外。     甲方： 乙方：     甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：     一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。     二、 出资金额、出资比例     甲方出资 元人民币。     乙方出资 元人民币。     甲方、乙方各出资50% 。     三、 产权比例     甲方享有共同所购物业 50% 的产权。     乙方享有共同所购物业 50% 的产权。     四、 物业考察、购买     甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。     五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权     甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。     委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。     六、 房地产权证署名、办理、保管     所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。     七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。     八、 物业管理、出租及收益分配比例     由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。     房屋的买卖的合伙协议是对当事人双方的利益维护有着重要作用，所以一旦涉及有关的协议自己一定要求清楚，否则就会造成严重的后果甚至影响自己房屋的合法权益，所以对于此类问题，签订有关的合同是很有必要的，因为有着一定的法律基础。          二、房屋买卖合同公证书     （ ） 字第 号     申请人：甲：______（基本情况）     乙：______（基本情况）     丙：______（基本情况）     公证事项：商品房______合同     证词内容     一、必备要素     1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。     2.公证处审查（查明）的事实。包括：     （1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;     （2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;     （3）担保人的身份、资格及担保能力;     （4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;     （5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;     （6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。     （7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;     3.公证结论：     （1）当事人签订合同的日期、地点、方式等;     （2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。     （3）合同内容的合法性。     （4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。     二、选择要素     1.当事人对合同内容的重要解释或说明。     2.当事人是否了解了合同的全部内容。     3.合同生效日及条件等。     4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。     5.附件。     中华人民共和国___省___（县）公证处     公证员：__________________（签名）     __________年_________月_________日     三、房屋转让协议书怎样才有法律效力     房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：     1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；     2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；     3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。     以上就是法律网小编为大家搜集整理的关于房屋买房屋买卖协议书怎么写的相关法律内容，相信大家阅读完后对相关的法律知识有了更加详细的了解，在这需要注意的是，在签订的过程当中双方需要友好协商，不能把一方的意志强加给他人，如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎访问法律网，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法通则》第五十五条
随便看	机关事业单位工人身份什么时候退休的 能够用作抵押的财产有哪些 债权人应该如何免除担保人责任 借的网贷不想还了以后有什么后果 欠款诉讼期怎么算 社保补缴费后多久能查到 办理离婚证明需要什么证件 居住证办理多久才能拿到 夫妻共同债务谁证明 欠款未还是哪些法律规定 债务人和债权人谁是欠钱的 简易开庭时间一般几个小时 欠款人起诉了不还钱怎么办 私户转私户多久到账 法院限制高消费解除后多久才可以买飞机票 消费者投诉如何解决 开发商和政府强征土地怎么办 被强制执行不还钱怎么处理 欠钱不还怎么样去起诉 拿到仲裁开庭通知书后接下来该做什么 社保停交几年了还可以续交吗在哪里交 哄抢货物应如何受到法律制裁处罚 环境污染损害赔偿的诉讼时效期间为几年内 建筑工程停工怎么办 征信记录保留多久有效 出示证据讯问法 出籍许可证书 出血 击针痕迹 分享民主制 分决诸道决狱使 分别判决 分别检验 分别辨认 分别选区制 分割 分割性地方分权 分化 分县自治 分国限额 分封制 分工性地方分权 分庭 分摊比例表 分权制 分权学说 分权宪法 分析主义法学 分析案情 分析法学

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。