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问题	物业给停水了怎么打开
释义	一、物业给停水了怎么打开     《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。     根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说，用水用电人享有要求供水供电的权利，而供水供电人则享有收取水费电费的权利。     物业管理公司不属于小区内的供水供电人，其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。你可以给供水企业打电话说明物业停水问题，要求供水企业修理楼下自来水管道，并可以要求赔偿相关损失。再给房管局打电话，说明物业擅自停水，并和物业说明白。            二、物业停水停电的投诉方法     （一）物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；     （二）如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。     （三）物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。     三、物业的职责     物业管理的岗位职责：     （一）在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。     （二）负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。     （三）全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。     （四）协调主任送发物业管理方面的文件。     （五）参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。     （六）负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。     （七）收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。     以上就是法律网小编为您整理的物业给停水了怎么打开的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道停水停电是必须要获得批准才能实施，对于物业是没有私自这么做的权利，而且这种行为，业主是可以直接向物业公司投诉的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第五十二条
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