网站首页  词典首页

问题	处理租金拖欠的合法方法是什么
释义	一、处理租金拖欠的合法方法是什么     拖欠租金的解决办法：     1.首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。     2.如果调解不成的，可以向人民法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     出租人可以较好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。     二、租赁合同范本的基本内容     租赁合同中应包含主要内容有：出租人与承租人的姓名信息；租赁物品的基本信息；租赁物品的用途；租赁物品的期限；租金数额与交付方式；修缮责任与违约责任；解除合同的条件；争议的解决方式。     《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。          三、房屋租赁合同不得超过多少年     法律网提醒您，房屋租赁合同不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
随便看	未婚同居所生小孩及财产应该怎么处理 建筑工程清包工合同范本示例的内容是什么 合肥天正司法鉴定中心的鉴定范围 打架咬伤算轻伤吗 建筑工程发包和承包是怎样的？如何进行管理？ 同居几年可认定为事实婚姻 山东省建筑工程造价管理办法 拥有毒品该怎么判 事实婚姻的法律规定 精神司法鉴定流程是什么？ 贩毒量刑和次数有关吗 建筑工程施工方不撤场的情形有哪些？ 事实婚姻的财产认定 司法鉴定程序的内容是怎样的？ 泼汽油只是恐吓怎么判定 建筑工程劳务施工合同范本是怎样的？ 事实婚姻的法律效力 司法鉴定受理原则有哪些？ 打架后伤情鉴定一般多久出来 如何书写建筑工程拆除工程合同范本 交通事故一级伤残评定标准 司法鉴定轻伤下一步是什么？ 小孩子打架受伤家长怎么处理 刑事精神司法鉴定意见如何判定？ 事实婚姻与重婚的认定 历史解释 历史解释 压制法 压力集团 压死 压缩计划外用工 原例 原则性与灵活性相结合的立法原则 原则性规范 原初状态 原名单顺序法 原告举证说 原告之诉 原告就被告原则 原告所在地 原告资格 原始习俗 原始习惯 原始公社 原始取得 原始国籍 原始宪法 原始所有权 原始民主制 原始法阶段

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。