网站首页  词典首页

问题	离婚后房子过户给儿子我有权利住吗
释义	一、离婚后房子过户给儿子我有权利住吗     谁有居住权可以经过夫妻两人自行商定，做好居住权登记即可。     房屋设立了居住权以后，如果没有另外的约定，这个房屋就不可以进行出租，居住权人有最优先的居住在房屋里面的权利，而且可以一直住到居住权人死亡。居住权人如果死亡，居住权也就不复存在，居住权是不可以转让给别人或者继承的。          二、居住权的特征     第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。     第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。     第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。     第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。     第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。     三、怎么设立居住权     （一）订立居住权合同     《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。     居住权合同一般包括下列条款：     １、当事人的姓名或者名称和住所；     ２、住宅的位置；     ３、居住的条件和要求；     ４、居住权期限；     ５、解决争议的方法。     居住权的设立一般是无偿的，但是你们另有约定的除外。     此外要记住，设立居住权得向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时才真正设立。     （二）遗嘱设立     以这种方式设立居住权，要走两步：     第一步，老人立遗嘱，在遗嘱中明确为对方设立一个居住权，居住权的存续期间可以以对方的有生之年为限。     第二步，当老人百年之后，子女可以按照遗嘱继承的形式取得房屋的所有权，但是子女也需要按照遗嘱的内容在房屋上为老人指定的对象办理居住权登记。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的离婚后房子过户给儿子我有权利住吗等相关法律知识。夫妻在离婚时可以在协议中自由约定居住权，设定居住权后，房屋不得随意转让，出租。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
随便看	林地承包合同到期后应该怎么办 无书面合同怎么主张违约责任 债权包括哪些分类 夫妻财产约定纠纷处理方式 车辆质押怎么办理 租赁房屋的注意事项 贷款购车的风险 留置权的成立条件是怎样的 民间房产抵押贷款合法吗 住房贷款利率一般是多少 还房贷款需要什么手续 婚前婚检有必要吗 撤回拍卖的情形？ 房屋抵押登记费用多少 车辆过户交强险怎么办 公证处应当受理的情形有哪些 起诉多长时间冻结财产 有追索权保理是什么意思 房子抵押登记费是多少呢 婚前婚检去哪里检查 民间房产抵押流程如何 婚前婚检需要带什么证件 商品房合同无效情况 农村土地承包合同到期怎么处理 买卖合同的补充协议怎么写 特别法庭 特别程序 特别立法机关 特别紧急条例 特别行政区 特别行政区基本法 特别行政区法的创制 特别行政区的法 特别诉讼 特别诉讼代理 特别重大事故 特别重大刑事案件 特别重大案件 特别陪审团 特别领馆信差 特命使节和全权公使 特命全权大使 特大城市 特定化 特定原则 特定多数 特定履行 特定性 特定物给付之诉 特尔

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。