网站首页  词典首页

问题	什么是借名买房
释义	一、什么是借名买房     自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了"借名买房"的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。           　　二、借名买房的原因     （一）规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。     （二）贪图便宜享受优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。。     （三）转移财产逃避债务。债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人名下，给债权人和法院以自己无财产的假象。     （四）简便手续，减少税费。      　　三、借名买房的法律风险     借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即"名义产权人"，而实际出资人则是"实际产权人"。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。     我们要深知，房子是用来方便我们，是用来住的，不能恶意大量买房赚取差价来获取利润，这是法律所不支持的，甚至是会受到惩罚的，我们要谨记于心，以上就是法律网小编整理的什么是借名买房的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
随便看	管辖权异议被驳回不服怎么办？ 管辖权异议小额诉讼可以提出吗？ 故意伤害罪有多长时间的追诉期 故意伤害罪拘留多少天 构成故意伤害罪有什么后果 不让见孩子怎么留证据 故意伤害罪致轻伤怎么判 管辖权异议有效期是什么时候？ 拒绝前夫对孩子十岁探视合理吗 关于故意伤害罪怎么构成 直接致人重伤的按故意伤害罪没动手判寻衅滋事罪吗 管辖权异议可以不开庭吗？ 探望权如何裁判 故意伤害保险公司是否赔偿 什么是骗婚行为 故意伤害的年龄标准是几岁？ 故意伤害罪有间接故意吗 对管辖权异议要交几份？ 离婚后男方家不让探视怎么办 强奸未遂报案有时间限制吗 涉及管辖权异议怎样提出？ 故意伤害罪轻伤公诉吗 家庭纠纷引起的故意伤害如何处理？ 小孩不想见探视权终止是否可以 行政上诉二审高法什么时间判决？ 也门民主人民共和国国歌 也门民主人民共和国宪法 也门民主人民共和国首都 习惯 习惯 习惯和惯例 习惯国际法 习惯法 习惯法 习惯法 习惯法 乡 乡人民政府 乡佐 乡党 乡参议会 乡士 乡守辑要合钞 乡干部工龄的计算 乡政府委员会 乡村 乡(民族乡、镇)人民代表大会 乡治调解 乡约塞语 乡自治制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。