网站首页  词典首页

问题	2019年建设工程承包合同案例
释义	一、2019年建设工程承包合同案例     发包单位: (以下简称甲方)     承包人: (以下简称乙方)     依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。     第一条:工程概况     湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。     第二条:施工方案     1、护坡     (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。     (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。     (3)、完工后做围墙10米左右。     (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。     第三条:合同工期     1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。     2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。     第四条:价格及付款方式     1、工程总承包价为 元。     2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。     3、付款方式:竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。     第五条:甲方义务     1、按合同向乙方拨付工程款。     2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。     第六条:乙方义务     1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。     2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。     第七条:施工安全     承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。     第八条:验收     工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。     第九条:违约责任     1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。     2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。     第十条:其它     本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。     发包单位(甲方)(盖章)     授权代理人(签字或盖章) : 联系电话:     承包人(签字或盖章): 联系电话:     年 月 日           　　二、工程承包的基本规则     1、发包和承包双方应当订立合同。这是通行的规则，所采用的应是书面形式，使之明白地确定双方的权利和义务，表示经济利益关系，订立合同时要符合有关法律规定，体现公平、自愿、平等、互利的原则。     2、全面履行合同。也就是应当认真按照合同约定的事项，履行各自的义务，当然也保证双方的权利;如果不履行合同，违约的一方则承担违约责任。建筑法中所以专门对违约责任作出规定，就是针对当前在建筑活动中违约现象普遍，应当以法律手段促使双方都恪守信用，重视合同。      　　三、工程承包合同的类型有哪些     总承包合同     项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。     分项承包合同     项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。     分包合同     总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生；项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是，分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。[2]     转包合同     承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。转包合同与分包合同不同，它的特点是由承包商甲与项目法人签订的承包合同所规定的权利和义务，全部转与承包商乙，即合同当事人的权利和义务在项目法人与承包商乙之间发生效力。签订转包合同时，承包商乙应向承包商甲给付一定数额的酬金。中国禁止这种转包行为。     劳务合同     又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商（甲方）为建设工程项目，与雇佣劳务提供者（乙方）就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。当事人双方在商定的各项条件基础上，以各个被雇佣人员的劳动量为单位，由甲方付给乙方人员相应的报酬。其特点是乙方只取得相应的酬金，而不承担甲方的风险，也不分享利润。     设计施工合同     项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成，又称为总体合同或一揽子合同。设计-施工合同的特点是节省费用和时间，并有利于设计和施工技术的结合以及设计与施工的配合。     建设经营转让     build—operate—transfer，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。     以上便是法律网的小编为您整理的有关2019年建设工程承包合同案例的内容，由此您就可以得知建设工程承包合同的制约的过程中是要按照一定的要求合法才行。若果您还有什么疑惑的话，欢迎到法律网找相关专业的律师进行咨询，同样希望法律网权威律师全面的回复对您有所帮助，最后，希望您生活愉快！
随便看	申请刑事抗诉的答复方式是什么？ 刑事抗诉案件结果会改动吗？ 律师审查起诉阶段工作内容多吗 检察院伪基站审查起诉的期限是多久 申请批准逮捕后有几种结果 国际禁毒日公开宣判流程是什么 当事人申请刑事回避事由有哪些 无罪判决检察院刑事抗诉书的内容有哪些？ 盗窃罪主客观不统一的辩护意见的内容有哪些？ 公开开庭审理，择期宣判需要多久时间? 刑事案件自我辩护格式是怎样的 刑事不公开审理宣判一般不公开吗? 犯罪分子被退补侦查有利吗？ 补充侦查完毕由谁换押？ 死缓可以减为有期徒刑吗? 公诉科落实审查起诉的期限是多久？ 被害人在审查起诉阶段的权利有哪些？ 侦查前主动退脏是否可以减轻处罚 女方起诉离婚开庭前应做什么准备 检察院第37天批捕还能被取保候审吗？ 刑事诉讼法中的盲聋哑人的规定是怎么样的？ 刑事诉讼法第八十九条的规定是怎么样的？ 刑事诉讼证据三性首要是什么 刑事诉讼法关于扣押的程序规定是怎么样的？ 取保候审马上一年派出所会传唤吗？ 刑事诉讼职能 刑事诉讼行为 刑事诉讼行为 刑事诉讼阶段 刑事诉讼阶段 刑事责任 刑事起诉制度 刑事起诉法庭 刑事违法 刑事追诉 刑事附带民事诉讼判决 刑事隐案 刑人于市 刑侍 刑兹无赦 刑台法律 刑名之学 刑名书吏 刑名幕友 刑名律 刑城旦春 刑宪 刑幕要略 刑弃灰于道 刑徒

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。