网站首页  词典首页

问题	融资租赁和杠杆租赁的区别
释义	一、融资租赁和杠杆租赁的区别  　　（一）融资租赁     融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。     融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。      　　（二）杠杆租赁     杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己：     （一）对出租资产具有第一留置权；     （二）若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。           　　二、融资租赁的特点     （一）融资租赁的特征一般归纳为五个方面。     1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。     2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。     3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。     4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。     5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。      　　三、融资租赁的风险 　　（一）产品市场风险     在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。      　　（二）金融风险     因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，对还租的风险从立项开始，就应该备受关注。     货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。      　　（三）贸易风险     因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施，但由于人们对风险的认识和理解的程度不同，有些手段又具有商业性质，加上企业管理的经验不足等因素，这些手段未被全部采用，使得贸易风险依然存在。      　　（四）技术风险     融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等等。     此前融资租赁标的物多为大型商品，资金成本较高，租金高，成本大。一般的企业难以承受。现该融资方式逐渐走向中小企业融资领域， 广大中小企业应该加大关注力度，了解其特点，为自己的融资路多加一条道。     根据法律规定可以得知，杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一，融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。以上便是法律网小编为您带来的关于融资租赁和杠杆租赁的区别的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	聚氨酯行业应对反倾销措施 法医鉴定一般需要多少钱 国外对华反倾销的应对措施 抱案后做伤情鉴定是多少天出结果 我国反倾销现状及应对措施 鉴定费一般由谁承担 商务部出台相应措施应对反倾销 伤残鉴定需要本人去吗 我国面临的反倾销现状及应对措施 工伤鉴定结果出来了厂里要求再鉴定合法吗 指纹鉴定的五个要求内容特征 在金融危机形势下我国反倾销的应对策略 受伤后一般多久可以做伤残鉴定 反倾销与中国应对措施 工伤手指骨折做了司法鉴定能要求公司赔偿吗 中国企业屡受反倾销之害的主要原因及应对措施 伤残鉴定费保险公司赔吗 浅析美国近年来对华反倾销的原因及应对措施 反倾销与中国企业的应对措施 伤情鉴定一般有时间限制吗 欧盟反倾销民企会计工作应对措施 两根骨折一根错位能鉴定伤残吗 国外对华反倾销投诉案增多的原因及企业应对措施 工伤认定下来了单位不去做伤残鉴定怎么办 国外反倾销对我国出口的影响及应对措施 晋察冀边区行政委员会关于特种刑事案件审理程序之决定 晋察冀边区行政委员会施政要端 晋察冀边区行政委员会组织条例 晋察冀边区行政委员会组织条例 晋察冀边区行政村调解工作条例 晋察冀边区行政督察专员公署组织大纲 晋察冀边区选举条例 晋察冀边区选举条例 晋察冀边区银行实业放款简章 晋察冀边区陪审制暂行办法 晋察冀边区陪审制暂行办法 晋律 晋政辑要 晋绥边区县议会组织条例 晋绥边区县议会选举条例 晋绥边区参议会选举条例 晋绥边区参议会选举条例 晋绥边区参议员、县议员选举办法 晋西北临时参议会参议员中等以上学校学生选举办法 晋西北临时参议会参议员中等以上学校教职员选举办法 晋西北临时参议会参议员产生办法 晋西北临时参议会参议员县级选举委员会组织条例 晋西北临时参议会参议员商界选举办法 晋西北临时参议会参议员妇女团体选举办法 晋西北临时参议会参议员小学教员选举办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。