问题 | 2022土地抵押借款合同 |
释义 | ? 抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。 土地抵押借款合同 甲方:(贷款人) 身份证号: 住所: 乙方:(借款人) 身份证号: 住所: 兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下: 一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。 借款期限年,从______年____月____日起到______年____月____日止。 价款利率为月______%,乙方在每月日前支付当月利息,利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。 土地使用权证号为: 使用权人为: 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由_____方承担。 三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。 四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产,甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起_____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,主管部门备案一份。 甲方(签名盖章): 年 月 日 乙方(签名盖章): 年 月 日 上文就是法律网小编为大家介绍的土地抵押借款合同范本。希望能够帮助大家解决疑问。如果大家还有其他借款的法律问题,欢迎咨询法律网律师。 |
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