网站首页  词典首页

问题	土地买卖转让合同范本2022
释义	一、土地买卖转让合同范本2022     甲方：xx小学     乙方：雷自春，男，系芒章乡芒章村村民小组。     甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：     （一）乙方土地四边界限及面积     乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限；南至：雷光荣旁边为界；西至：芒璋中心小学教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。     （二）转让期限：永久性     （三）转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整（184000.00）。转让费因学校资金紧缺，将分批付清（以领款收据为准），一年内付清。     （四）互转方式     经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。     （五）甲乙双方责任     1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。     2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。     3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。     4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。     5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担     （六）其他约定事项     本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。     （七）此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。     甲方签字： 乙方签字：     芒章乡中心小学     芒章乡村民小组     20xx年4月3日           　　二、土地使用权转让的条件     （1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；     （2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的，应当取得房屋所有权证；     （3）转让方如为国有企业的，需经企业主管部门批准同意；如为公司制企业的，需经董事会决议同意；如为共有产转让的，需经共有人达成一致意见；     （4）没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形，如权属有争议、土地使用权被查封等；     （5）没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形；     （6）政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下，按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。      　　三、土地买卖转让金谁出     1、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。     2、在在二手房交易中，买家是要交契税（房屋评估价的2%-4%左右），不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。     以上就是法律网小编整理的关于土地买卖转让合同范本2022的相关内容，综上所述，我们知道国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律网。
随便看	交通事故快速处理协议单 普通交通事故处理时间 出了交通事故处理时间 交通事故的处理时间规定 保证期间和保证诉讼时效 保证期间与诉讼时效期间是什么关系? 保证合同的诉讼时效中断与中止问题 关于保证诉讼时效的中止 约定保证期间的效力研究 未约定担保期限是多长时间 无特别约定的分期履行债务的担保期限的起算问题 约定保证期间的效力研究 没有抵押可以找担保公司能贷款吗 不承担抵押责任的情形有哪些 申请无抵押无担保贷款的条件 法院调解的原则 交通事故赔偿项目包括哪些 法人和法定代表人一样吗，有什么区别 委托合同的任意解除权的规定有哪些 委托合同里有任意解除权吗 效力待定合同相对人可以行使撤销权吗 合同解除权是形成权还是请求权 雇佣童工是否违法 使用童工有什么后果 使用童工怎么罚款? 纯粹民主 纯粹法学派 纯粹法学说 纯粹法社会学 纲领中一般政治部分第三条的草案 纲领性宪法 纳伊条约 纳入说 纳奸 纳德诉博克案判例 纳税义务 纳税义务 纳米比亚 纳米比亚问题的咨询意见 纳粹主义 纳西族 纳西比安案 纳赀 纳降 纵向分权 纵囚 纵火案件侦查 纶扉奏草 纷争 纸上封锁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。