| 释义 |
房屋抵押贷款简介
房屋抵押贷款是指借款人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，
所贷款项主要用于购房、购车、住房装修、教育等用途的一项贷款业务。
一、所需资料
1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明；
2、借款人夫妻双方的收入证明（含营业执照副本复印件加盖公章）；；
3、房屋的产权证及原购房合同、购房发票；
4、外地人需要提供暂住证；
二、流程
评估——银行审批——批贷——抵押——放款
三、放款时间及贷款年限
1、放款时间：最短十个工作日
3、贷款额度和年限：房屋评估值的七成年限10年（公寓别墅、商铺等额度为五成）
四、条件要求：
1、贷款人年龄：贷款人年龄+贷款年限<65岁
2、房屋年龄：房屋年龄+贷款年限<30年
2、房屋地点：城八区（通州、大兴、昌平、顺义、平谷、密云、远郊区）房屋均可
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