| 问题 | 买房合同签业主反悔怎么办 |
| 释义 | 买房合同签订后，业主反悔的，可以根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条的规定，要求业主承担违约责任： （1）继续履行、采取采取补救措施、赔偿损失。 （2）约定了违约金的，可以要求支付违约金。 （3）已给付定金的，可以要求业主双倍返还定金。 业主不愿承担违约责任或者双方就违约事项无法达成合意的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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