| 问题 | 房屋征收如何补偿才合理 |
| 释义 |
1。房屋征收补偿是否以户籍为依据？ 房屋征收补偿不是以户籍为依据，而是以被拆迁房屋为依据。房屋征收补偿是对被征收房屋的补偿，因此补偿应当根据被征收房屋的价值确定。房屋征收补偿与人口、户籍无关。 房屋拆迁中还有安置补助的概念，是根据人口或户籍给予的。集体土地上房屋的拆迁，适用《土地管理法》。根据法律规定，有按人口或户籍给予的安置补助，即对具有被拆迁房屋村民资格的，给予一定的安置房面积或宅基地面积或相应货币。综上所述，房屋征收补偿与户籍无关，而安置补助与户籍有关。也就是说，在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户籍无关，而安置补助则与户籍有关。只有集体土地上的房屋拆迁，才能按人口给予安置补助。征地拆迁补偿标准应该是多少？ 征地：征地补偿包括土地补偿、移民安置补助和地上附着物补偿三项。土地补偿费和安置费按耕地被征收前三年平均年产值的数倍计算，土地管理法规定最高为30倍。但根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，已经超过30倍。”依照现行法律、法规支付的土地补偿款和安置补助费，不能维持被征地农民原有生活水平，或者不足以支付被征地农民社会保障费用的，由省人民政府决定，自治区、直辖市批准增加安置补助。土地补偿费、安置费总额达到法定上限，不足以维持被征地农民原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补助。” 拆迁：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。 3。如果征地拆迁补偿过低，我们该怎么办？ 根据现有情况，我们不能确定占地（或拆迁）是否合法，但补偿金过低，应先拒绝签订补偿协议及相关材料，并拒绝占地（或拆迁）。 4。我们怎样才能得到合理的补偿？ 征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法。征地拆迁时，首先关注的是补偿标准或如何提高补偿，而提高补偿的根本问题是征地的合法性。 搬迁群众确实不在乎项目的合法性，而是在乎合理的补偿。但急着不能吃热豆腐，要达到这个目的，就需要运用技巧和方法，从项目的每个环节的合法性出发，通过对每个环节的违法实体和程序的彻查，让对方主动给予合理的赔偿 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。