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问题 农村盖房子要什么手续
释义
    一、农村盖房子要什么手续
    农村盖房子要以下手续:
    1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;
    2.所在村民委员会签署意见并加盖公章;
    3.镇政府进行初审,并负责调地工作;
    4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;
    5.报县级机关联合审批;
    6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;
    7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;
    8.建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;
    9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;
    10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。
    11.建房户领取房屋产权证。
    二、农村自建房办房产证需要哪些材料
    农村自建房办房产证需要的材料有:
    1.登记申请书;
    2.申请人的身份证明;
    3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    6.其他必要材料。
    法律网提醒,申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
    
    三、农村办建房证多少钱
    按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》这个一般不需要交钱,最多也就是交很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元)测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
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更新时间:2025/3/15 10:50:52