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问题	农村违建如何合法处理
释义	一、农村违建如何合法处理     1.对于农村违法的建筑，乡、镇人民政府应命令其停止施工、在规定的时间内改正；     2.逾期还是不改正的，拆除解决；     3.擅自将农用地用来建设房屋等的，违反土地利用总体规划的，人民政府土地行政主管部门有权实施处罚；     4.拆除新建在非法转让的土地上的房子等和其他设施、恢复土地原来的状况；     5.没收不符合土地利用总体规划的、新建在非法转让的土地上的建筑物和其他设施，并罚款。     《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条     未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；     尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；     无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。     二、农村违建如何认定     农村违建的认定标准：     1.在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。     2.没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。     3.超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3.3米。     4.未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。     5.违反土地总体利用规划而乱改滥建房子：不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。     ?　　《中华人民共和国土地管理法》第四十三条     任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。          三、农村违建拆除是否有补偿     农村违建拆除没有补偿。法律网提醒您，认定为违章建筑，无权主张拆迁补偿；拆违建是符合法律规定的，无须给予补偿；城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
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