| 问题 | 业主及业主的权利义务 |
| 释义 | 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： 推荐阅读： 业主委员会章程 业主委员会选举办法 如何申请成立业主委员会 (一)按照物业服务合同的约定，接受业主委员会和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务 |
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