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问题 二手房买到凶宅是否可以要求退款
释义
    一、二手房买到凶宅是否可以要求退款
    二手房买到凶宅一般是可以要求退款。一方隐瞒相关事实与另一方交易,有违诚实守信原则,可以要求解除合同。我国法律规定民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    二、买卖二手房签合同时要注意什么
    买卖二手房签合同时要注意的事项如下:
    1.要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;
    2.注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;
    3.注意房屋质量是否真实,物管费用是否拖欠;
    4.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
    《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    
    三、二手房贷款怎么办理
    二手房贷款办理如下:
    1.确定按揭服务公司和贷款方案,签订二手房屋买卖合同;
    2.准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;
    3.办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;
    4.等待银行放款。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第七条
    [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    
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更新时间:2025/3/16 8:32:11