问题 | 合同成立后合同就一定生效吗 |
释义 |
一、合同成立后合同就一定生效吗 其一,合同生效是以合同成立为前提的。即合同不成立就不可能生效,反之一个合同生效了,就意味着已经成立。 其二,合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效,主要分为几种情况: ①大多数合同成立即生效,也即合同成立与合同生效是同一时间; ②合同成立后并不立即生效,只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效。 ③合同成立后并不立即生效,生效时间要视所附期限于何时到来,即附延缓期限的合同。 ④合同成立后并不立即生效,能否生效要视所附条件能否实现而定,即附延缓条件的合同。 ⑤合同成立后效力处于悬空状态,能否生效要看合同成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正,即效力待定的合同。 ⑥合同成立后永远不生效,也即无效合同。 我们重点说说第②种情形:所谓“批准、登记等手续”包括两类,一是只需办理批准手续即生效,二是不仅要办理批准手续,还要办理登记等手续才生效。 未予办理相应手续的,人民法院应当认定该合同未生效,但只要在一审法庭辩论终结前当事人办理了批准手续或批准、登记等手续的,人民法院就应当认定合同已生效。 还有一种情况是,法律、行政法规只规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后才生效。如《城市房地产管理法》第53条规定,城市房屋租赁合同应当“向房产管理部门登记备案”,这种登记的用途是用于备案的,并非是房屋租赁合同的生效要件。换言之,如果房屋租赁合同当事人未办理合同登记,并不影响该合同的生效,只是不能产生物权移转的效力。 ![]() 二、合同成立等同于合同生效吗 合同成立是指双方当事人意思表示达成了一致,合同生效是指合同成立后在法律上得到肯定性评价,产生了当事人意定的法律效力。合同的一般生效要件包括: ①主体合格,行为人具有相应的民事行为能力; ②意思表示真实; ③不违反法律和社会公共利益。某些特殊合同,须办理特殊手续,如批准、登记等。 三、合同成立与合同生效的联系 (一)合同生效以合同成立为提前,合同不成立就无所谓生效。反之,一个合同生效了,意味着它已经成立了。 (二)合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效,主要分以下几种情况: 1、大多数合同成立即生效,也就是说合同成立与合同生效是在同一时间; 2、合同成立后永远不生效,即无效合同; 3、合同成立后处理效力待定状态,是否生效要看合成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正; 4、合同成立后并不立即生效,生效时间视所附期限何 5、合同成立后并不立即生效,只有完成了应当办理的批准、登记手续后地生效。 (三)如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的,则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的,人民法院应当认定该合同未生效。但注意,只要在一审法庭辩论终结前办理了批准、登记手续的,人民法院就应当认定该合同已生效。 以上就是法律网小编整理的关于合同成立后合同就一定生效吗的内容,合同成立与合同生效是两个不同的概念,二者也并不能完全等同,合同成立就是指合同两方当事人的意思达到一致之后签订合同,之后合同就成立了,但是合同生效一般要满足合同生效一些条件才能生效。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。