一、物业公司没有合同能否起诉业主
1.当物业公司没有与业主签订正式的物业合同时，理论上该物业公司不具备直接起诉业主的法律基础。
2.然而，如果物业公司事实上提供了物业服务，并在服务过程中业主损害了其合法权益，物业公司仍然有权采取法律手段维护自己的权益，包括起诉业主。
但在这种情况下，物业公司需要充分准备相关证据，以证明其提供了物业服务以及业主的损害行为。
二、未签物业合同如何交物业费
即使没有签订正式的物业合同，但如果业主事实上接受了物业公司提供的服务，那么业主应当按照实际发生的服务价格向物业公司支付相应的费用。
这是基于《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
因此，未签物业合同的业主仍需按时交纳物业费，以避免可能产生的法律纠纷。
三、无合同物业如何撤销
如果业主对物业公司的服务不满意，他们可以向业主委员会反映情况，由业主委员会通知物业管理公司解除合同。
在这种情况下，双方可以尝试协商解除合同。如果协商不成，业主可以向当地法院提起诉讼，要求解除物业管理合同。
根据《民法典》第九百四十六条的规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。在合同解除后，业主可以聘请新的物业管理公司来提供服务。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第九百四十六条
[2]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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