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问题 商住两用的房产权年限是多久
释义
    提及商住两用的房产权年限,一般指的是土地使用权年限,一般为五十年。
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    第十七条第一款规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。
    
    
    
    法律依据
    
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    第十七条第一款
    土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。
    
    
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更新时间:2025/3/16 8:04:30