| 问题 | 提醒当心“诚意金”莫名改“定金” |
| 释义 | 面对开发商众多诱人的“优惠”条件，购房者在签订合同时，还是要多长个心眼，避免落入陷阱。日前，就有购房者遭遇闹心事,他的购房诚意金莫名被改成了定金，记者调查了该案例,并请法律专家支招,给购房者在选房过程中“提个醒”。 案例： 前不久，市民王先生在某楼盘交了2万元诚意金，如双方最终不能签订购房合同，开发商无偿退还。 而后，王先生了解到该楼盘质量不佳，便向开发商提出退还诚意金。开发商方面承诺“没问题”，但需要等领导“层层”审批。谁知过了几周，对方却说“已经转成定金，不能退。天下没有退定金的道理。”现在，王先生还在为讨回自己的房款而奔波。 律师支招： 目前，收诚意金颇为普遍，但争议也较大。有些人认为应取消，因为开发商往往会以诚意金来要挟买家购买房子。有些人认为，诚意金是对开发商的一种保护。不管怎样，如开发商不退还诚意金，王先生可凭当初协议与收据上诉法院。 |
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