问题 | 征收农村宅基地要如何处理 |
释义 | 一、征收农村宅基地要如何处理 提出用地申请、拟定征地方案;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;根据征地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。 二、农村宅基地被征收有哪些补偿方式 法律网提醒您,农村宅基地被征收补偿方式有: 1.货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿; 2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换; 3.结合型补偿,即由被征收人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 ![]() 三、农村宅基地被征收补偿款的分配原则 1.民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志; 2.平等原则,充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇; 3.权利、义务相一致原则,集体成员在享有分配利益的应当考虑其对集体所尽义务的大小。 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 |
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