网站首页  词典首页

问题	国有土地使用到期后怎么办
释义	一、国有土地使用到期后怎么办     1.国有土地使用到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。     2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。     3.经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。     4.如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。     二、土地使用续期申请     1.土地使用者在土地使用期满前一年，应向土地管理部门提交土地使用续期申请。     2.申请中需包含土地使用者的基本信息、土地的位置、面积、用途、续期期限等内容。土地管理部门在收到申请后，将进行审查，如果符合续期条件，将批准续期并重新签订土地使用权出让合同。     3.如果未获批准，土地使用者需要在规定的时间内将土地归还给国家。          三、土地出让金交纳标准     土地出让金是指土地使用者在取得土地使用权时，按照规定向土地管理部门支付的全部价款。     1.在土地使用期满后，如果土地使用者需要续期，也需要按照规定交纳土地出让金。     2.根据国务院的规定，个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准分为两种情况：     (1)1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；     (2)1990年5月19日以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。     3.需要注意的是，土地出让金的交纳标准和程序可能因地区和政策的调整而有所不同，具体情况应以当地政策和规定为准。     国有土地使用到期后，续期流程你清楚了吗？遇到法律疑问，随时法律网，为你提供专业的法律建议。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
随便看	医疗参保情况 医疗参保情况一档二档三档是什么意思 工程项目建设基本程序 建设工程项目管理合同范本 邻接权是什么意思 邻接权是谁的权利 邻接权是一种什么权？ 公司专利能转给个人么 个人专利如何转给企业 公司专利如何转给另一公司 个人名下的专利如何转给公司吗？ 转授权与再授权的区别 授权与不授权的区别是什么 莫让呆账贷款“一核了之” 多还1块钱却变成了信用卡呆账 未贷款却有呆账 男子告银行侵犯人格 在韩国通过法律手段进行商账追收的可行性分析 工程款可向有法律利害关系的第三人追讨 试用期合同和正式合同一起签还是分开签 离婚后小孩归男方,女方可以接多少天 行政复议申请时间有何规定？ 行政复议申请时间以邮寄时间为准 速裁程序怎么申请 速裁程序的适用条件有哪些 房改房的产权如何界定 旧物资回收奖 旧约全书 旧金山会议 早期法学派 早期预防 早退 时效 时效不适用 时效期限 时空位置特征 时臬 时评 时间效力 时间消逝 时际法 时际私法 时限违法 旷工 昆塔尼拉求偿案 明书 明会要 明分使群 明分使群的法律起源论 明刑管见录 明史纪事本末

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。