| 问题 | 租赁期间房东把房子卖了还能租吗 |
| 释义 | 租赁期间房东把房子卖了还能租吗 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。买卖不破租赁的构成要件包括： (1)租赁合同有效; (2)租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。它的效力使买受人所取得的对于租赁房屋的所有权，受到承租人对于该房屋用益权的抗辩，从而不能使租赁关系被破除而终止，租赁关系仍然存在，承租人对于房屋的用益权不受买卖效力的影响。 以上内容就是相关的回答，在很多时候，如果我们将房子租赁出去的时候将房子卖了，这个时候是可以继续存在租赁关系的，因为根据国家规定，买卖不破租赁，如果租赁合同在有效期内，那么合同就应该继续生效。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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