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问题	房产证加子女名字的条件是什么
释义	一、房产证加子女名字的条件是什么     房产证加子女名字的条件是：     1.携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；     2.受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；     3.符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     二、没有房产证可以出卖房屋吗     法律网提醒您，没有房产证是不可以卖的。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　     下列房地产，不得转让:     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          三、办理房产证要准备的材料     1.房屋购销合同原件及补充合同原件。     2.商品房销售统一发票原件。     3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)     4.完税凭证(契税缴款书)。     5.其它。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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