危楼鉴定程序-司法鉴定法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	危楼鉴定程序
释义	一、危楼鉴定程序（一）申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。（二）鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（１）受理申请；（２）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；（３）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（４）检测验算，整理技术资料；（５）全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议；（６）签发鉴定文书。根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。二、危房怎么鉴定危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。综合评定应按三层次进行。第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Ｔｄ）和非危险构件（Ｆｄ）两类。第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为ａ、ｂ、ｃ、ｄ四等级。第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四等级。三、危房屋鉴定找哪个部门危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委（城镇）或新农村建设办公室（农村）。危房的鉴定标准有以下几点：（一）危险房屋（简称“危房“）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能。不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。（二）危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。（三）危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。（四）在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。（五）在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。结构老化的程度；周围环境的影响；设计安全度的取值；有损结构的人为因素；危险的发展趋势。以上就是法律网小编为您详细介绍的关于危楼鉴定程序的相关内容，综上所述小编提醒您，所以这样的话当我们大家需要申请时，可以咨询第三方检测机构或者政府部门，同时，我们需要按照危房鉴定程序进行每一步工作。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。引用法条： [1]《城市危险房屋管理规定》
随便看	福州公司拆迁补偿标准是什么？交通肇事逃逸的赔偿厂房征收赔偿标准是什么？信用卡犯罪立案标准以及最高刑期是什么最新公司拆迁补偿书范本交警面对纠纷的处理标准债主强行拿走债务人的财务是否构成犯罪企业动迁资产处置范围是什么交通肇事逃逸认定标准企业产权房子拆迁赔偿标准是什么？企业拆迁员工补偿是怎样的？交通肇事逃逸的危害什么是犯罪构成什么叫交通肇事逃逸上海企业拆迁能赔多少钱一亩盗借条后谎称受债权人委托而收账的行为是否构成犯罪政府对征收厂房的赔偿和征地流程是什么？交通肇事逃逸刑事责任企业自管房动迁补偿的情形是什么？接送不合格兵员罪量刑标准无锡拆迁企业缴税政策解读损害赔偿项目的确定钢架厂房征收补偿是怎样的电信诈骗犯罪典型案例解析交通肇事未造成人身伤亡怎么处罚？得宿藏物得漂流物得阑遗物徙木立信御前会议御前委员会御史御史御史中丞御史中丞御史中尉御史台御史台御史台主簿御史大夫御史大夫御定人臣儆心录御札御用律师徭律微型国家微波台（站）津贴微波损伤微观劳动管理微观比较

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。