| 问题 | 银行抵押物有哪些，包括什么 |
| 释义 |
一、银行抵押物有哪些，包括什么 银行抵押物包括有动产抵押贷款和不动产抵押贷款，而一般不动产是指房产、土地等，而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。法律网提醒您，汽车属于消耗品、贬值快、银行为了降低贷款风险，通常都是不接受汽车抵押贷款的，为此，借贷人只能通过民间贷款机构来办理。 此外，在办理银行抵押贷款时，所抵押物的物品还必须时借贷人自有并具有经营支配权的物品，若是高抵押物具有产权纠纷或被扣押、查封的话，都是不能办理抵押贷款的。 《民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、银行抵押贷款需要什么条件？ 银行抵押贷款需要的条件：年龄满18周岁且有完全民事行为能力；有稳定的工作与收入，有偿还本息的能力；如果贷款要求支付首付，有支付首付的能力；提供的抵押物必须满足银行对于抵押物的要求；申请人个人征信良好，无不良信用记录。 三、银行房屋抵押需要准备的材料有哪些 银行房屋抵押需要准备的材料如下： 1.借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入) 2.婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰); 3.房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入); 4.公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等); 5.借款人家庭其他房产，(证明资产情况及是否有其他居所)。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 |
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