问题 | 什么是不动产权证 |
释义 | 一、什么是不动产权证 1.不动产权证,又被称为《中国不动产权证》,是中华人民共和国对不动产物权的一种权利证明。《不动产权证书》和《不动产登记证明》,标志着我国不动产统一登记制度的正式落地。 2.根据《民法典》第二百一十条和第二百一十七条的规定,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,并且不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 3.不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致,如果记载不一致,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,应以不动产登记簿为准。 二、房产纠纷委托律师须知 在面临房产纠纷并决定委托律师进行法律诉讼时,有几个关键事项需要注意。 1.要审查律师的资格,确保他们具有合法的律师执业证书。 2.了解律师所在的律师事务所也很重要,因为律师的违法执业行为或给当事人造成的损失,通常由其所在的律师事务所承担赔偿责任。 3.与律师签订书面协议是必不可少的,这有助于明确双方的权利和义务,特别是关于律师费用的约定。 4.在协议中,应清楚列明胜诉和败诉情况下的费用,以及一审和二审费用的具体金额。同时,授权范围也应明确,以避免因授权不明而产生的法律后果。 ![]() 三、不动产权证与房产证异同 不动产权证与房产证在多个方面存在差异。 1.它们的名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证,而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 2.在性质上,不动产证是房产证和土地使用权证书的合并。 3.两者在防辐射标签、内容、发证机关、版本和费用等方面也存在差异。 4.在费用方面,由于不动产证只需进行一次测绘和制证,因此费用相对较低。 了解不动产权证和房产证的差异,能更好地保护你的合法权益。如果在房产交易中遇到问题,欢迎向法律网的专业律师提问,获取最合适的解决方案。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 |
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