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问题	房屋建筑物折旧年限会调整吗
释义	一、房屋建筑物折旧年限会调整吗     固定资产折旧年限变更，以前年度的折旧不需要调整。     《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：　除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：     （一）房屋、建筑物，为20年；     （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；     （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；     （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；     （五）电子设备，为3年。           　　二、房屋建筑物折旧年限如何确定     折旧仅仅是成本分析，折旧不是对资产进行计价，其本身既不是资金来源，也不是资金运用，因此，固定资产折旧并不承担固定资产的更新。但是，由于折旧方法会影响企业的所得税，从而也会对现金流量产生一定影响。     可折旧固定资产并不是所有固定资产都计提折旧，可折旧固定资产应具备条件是：使用年限有限而且可以合理估计，也就是说固定资产在使用过程中会被逐渐损耗直到没有使用价值。      　　法律咨询：     网友：房屋建筑物固定资产折旧年限可以为10年吗？     律师：1、一般是不可以：因为税法规定的房屋建筑最低折旧年限为20年，若低于这个年限（以下情形除外），每期需做纳税调整，烦不胜烦。     2、特殊情形可以：多是指符合税法规定的“加速折旧”条件，如确有证据证明使用年限为10年的合理性（像磷矿厂可以借口常年受酸碱腐蚀、震动，书面申请加速折旧）。少数情况是，房屋产权或者租赁合同剩余年限只有10年，这时候“有可能”申请按照剩余年限折旧，但是批准权限还在税局。     以上就是法律网小编整理的关于房屋建筑物折旧年限会调整吗的相关内容，综上所述，我们可以得知房屋建筑物折旧年限并不会调整，房屋建筑固定资产折旧年限一般是不可以为10年的。若您还有其他问题，欢迎咨询法律网平台，在线律师会为您进行专业的解答。
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