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问题	购房合同的法律效力持续多长时间
释义	一、购房合同的法律效力持续多长时间     购房合同的法律效力为永久，当事人另有约定的除外。购房合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。     《中华人民共和国民法典》     第四百九十条     当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。     法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。     第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。     依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。     二、购房合同诉讼时效多久     法律网提醒您，购房合同诉讼时效一般情况是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受侵害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。特殊情形可以申请延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、购房合同的基本条款有哪些     购房合同的基本条款有：     1.当事人名称或者姓名和住所。     2.商品房基本状况。     3.商品房的销售方式。     4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。     5.交付使用条件及日期。     6.装饰、设备标准承诺。     7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。     8.公共配套建筑的产权归属。     9.面积差异的处理方式。     10.办理产权登记有关事宜。     11.解决争议的方法。     12.违约责任。     13.双方约定的其他事项。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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