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问题	农村宅基地超出面积怎么算
释义	一、农村宅基地超出面积怎么算     农村宅基地超出面积的计算方式，需要参照当地的法律法规和政策规定计算，因为不同地区可能会有不同的标准和执行方式。     在计算超出面积时，通常会将实际的宅基地面积与规定的面积上限进行比较。如果实际面积超过了规定的上限，那么超出的部分就被认为是超出面积。     二、农村宅基地超出面积怎么处理     农村宅基地超出规定面积的处理方法主要包括：     1.宅田相抵政策：当宅基地超出面积时，可通过占用耕地来保持总量的平衡，实现土地资源的合理利用。     2.缴费补偿：在与村集体协商一致的情况下，报上级部门批准，对超出面积的宅基地进行缴费补偿，继续享有使用权。     3.村民自治协商：由村集体共同商定处理方案，确保宅基地使用权的合规性，并上报上级部门备案。     需要注意的是，农村宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。          三、宅基地及房产的继承问题     宅基地本身属于农民集体财产，村民个人只享有使用权，不属于遗产，因此不能继承。但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的     在继承宅基地上的房屋时，需注意以下几点：     1.继承人需符合申请宅基地的条件。如果继承人是本村集体组织成员但不符合申请宅基地的条件（如已有宅基地），则父母的宅基地不能继承。     2.户口迁出去后，原有的宅基地不会被确权登记，可能会被村委会重新分配。但根据实际情况，户口迁出去后仍可继续享有宅基地使用权，直至房屋自然灭失。     3.子女可以继承父母的房屋，并拥有使用权和继承权。但户口迁出去后，子女不能提出重建房屋的申请。如不再需要宅基地，可将其流转给其他人，获得收益。     宅基地与房产继承的法律规定颇为复杂，有疑问？别担心，法律网随时为你提供法律支持。让我们共同维护公平正义，守护每个人的合法权益。
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