网站首页  词典首页

问题	买卖房屋合同需要注意哪些事项
释义	一、买卖房屋合同需要注意哪些事项     签订房屋买卖合同需要注意的事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     二、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖     法律网提醒您，房屋买卖合同纠纷由该不动产即房屋所在地法院管辖。一般而言，合同纠纷优先由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，符合特殊管辖范围的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。          三、房屋买卖合同纠纷起诉流程     1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。     2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。     3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。     4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。     5.开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。     6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
随便看	对待同工同酬诉讼的正确认识是怎样的 交通事故手指缺失评残有哪些标准 特殊累犯与毒品再犯的区别是什么 交通10级伤残标准是多少？ 劳动关系的认定标准怎么样的 交通肇事逃逸能否构成累犯 去哪里交通事故鉴定伤残进行办理 东营交通事故八级伤残赔偿金额怎么计算 农民工如何讨薪 哈市交通事故伤残鉴定位置可以在哪里做？ 入室盗窃转入室抢劫怎么认定是不是累犯 交通事故伤残按责任来进行赔偿吗？ 致人轻微伤是累犯判刑吗 道路交通事故受伤伤残评定标准包括几级？ 累犯期内又犯法加刑期吗 交通事故一级伤残赔偿法院调解赔偿标准是什么？ 累犯诈骗八千多要判多久 交通伤残鉴定从何时算起？ 事实劳动关系如何有效证明 交通事故骨拆如何鉴定伤残鉴定? 累犯判三年能减刑吗 62岁交通事故十级伤残赔偿应该怎样计算 雇佣关系还是劳动关系如何区分 2020安徽交通事故伤残赔偿标准是怎样计算的 管制一年结束重新犯案是不是累犯 主观解释 主观责任 主证据 主选官 举奏非是 举手投票 举手表决 举报 举报 举直错枉 举证责任 举证责任 举证责任倒置 举证责任的免除 举证责任的分担 举证责任的后果 举证责任的效果 举证责任的转移 举轻明重 举重明轻 举重明轻 乃别播敷罪 久占 义仓 义刑义杀

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。