网站首页  词典首页

问题	租赁合同未到期违约怎么赔
释义	一、租赁合同未到期违约怎么赔     当租赁合同未到期因乙方违约而解除时，乙方应承担违约责任。     1.如果双方在合同中明确约定了违约金，乙方应按照约定支付违约金。     2.若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当增加。     3.若约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当减少。     4.若合同中没有约定违约金，乙方应按照实际造成的损失承担违约责任。     二、出租方不租违约责任     若租赁合同未到期，出租方单方面选择不继续履行合同，这属于出租方违约，应依法承担违约责任。     1.根据合同约定，出租方应支付给承租方相应的违约金。     2.若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当增加。     3.若约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当减少。     4.若合同中没有约定违约金，出租方应按照实际造成的损失承担违约责任。          三、未约定违约金处理     在租赁合同中，如果双方未约定违约金，一方违约时，另一方仍有权要求对方承担违约责任。此时，违约方应按照实际造成的损失支付违约金。违约金的数额一般不能超过合同标的的百分之三十。     同时，根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     在租赁合同中，你遇到过哪些违约情况？欢迎在评论区分享经验，我们一起探讨解决之道。遇到法律难题，法律网始终在你身边。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
随便看	异地结婚手续怎么办理？ 继承人可以继承的遗产有哪些？ 遗弃或虐待被继承人继承权是否丧失？ 遗弃或虐待被继承人继承权是否丧失? 领证结婚必须要婚检吗 合同终止后合同归谁 离婚有什么条件法院会判孩子给男方 没离婚怀了别人孩子能建卡吗 婚前财产证明怎么做 离婚后死亡赔偿金如何分配? 离婚分割房产后，房价上涨能再要求重新分配吗？ 离婚分割房产是否优先考虑扶养子女的一方和无过错的方？ 妻子怀疑丈夫有外遇限制性生活 丈夫起诉要求离婚 未婚生子抚养费怎么给 最高人民法院关于被继承人死亡后没有法定继承人，分享遗产人能否分得全部遗产的复函 夫妻离婚房产过户需要什么手续? 结婚后一方和他人同居属于重婚吗？ 担保人如何承担担保责任? 单方转移债务，担保人需要承担担保责任吗？ 借款人诈骗罪担保人承担担保责任吗 债务人诈骗担保人怎么办 转让房产时未交营业税应如何补缴 动物园动物伤人谁担责 无人继承财产的处理 无人继承的财产怎样处理? 初选 判 判书 判事 判令履行之诉 判令赔偿损失之诉 判例汇编 判例法 判例解释 判例诉讼程序规则 判决 判决 判决主文 判决之形成力 判决之执行力 判决之确定力 判决书解释 判决书送达 判决会议 判决即法律 判决即法律 判决复核 判决实质上之确定力 判决序言部分 判决形式上之确定力

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。