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问题	租房交了定金但没有签合同是否会有法律保障
释义	一、租房交了定金但没有签合同是否会有法律保障     租房子没签合同交定金是无效的，定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行;约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。     《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。     二、租房定金合同违约谁该承担赔偿责任     租房定金合同违约应以定金承担赔偿责任。根据相关法律规定，租户作为给付定金的一方，违约无权请求返还定金，房东作为收受定金的一方，违约应当双倍返还定金。     《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；     收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          三、签订租房合同需注意哪些要素     签订租房合同时必须注意如下事项：     1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。     2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。     3.房屋不属于法律法规禁止出租的。法律网提醒您，属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。     4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。     5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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