一、在房管局备案的房子能查到吗
在房管局备案的房子能查到。
1.窗口查询的方式，查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。
2.网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的，目前需要提交备案合同号。
3.两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。
4.除上述两种最常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。
二、房管局备案的房子可以更名吗
已备案的房产是可以改名字的。
1.如果备案后需要改名，可提出更改申请。
2.权利人法定名称变更或者房地产现状、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时；
3.房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。
三、房管局备案房子可以出卖吗
根据提供的信息，备案过的房子是可以出售的，但必须遵循一定的程序。
1.需要对房子进行过户，确保房子已经是自己的财产后再进行出售。
2.过户完成后，房子便可以在市场上自由交易。
3.备案成功的房子通常具有房产证，这增加了购买的保障。
希望本文能够帮助您更好地了解房产查封信息查询的相关规定，如果您还有其他问题或疑虑，欢迎随时向法律网提问。
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