网站首页  词典首页

问题	购房意向书是什么
释义	一、购房意向书是什么     按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况等。实践中，《购房意向书》除了上述内容外，一般还有定金内容。          二、购房协议有法律效力吗     购房协议在具备以下条件是有法律效力：     （一）签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力；     （二）当事人意思表示是真实的；     （三）协议内容不违反法律法规及公序良俗。     根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。     三、购房意向书有什么法律效力？     购房意向书属于预约合同，对于双方当事人具有法律约束力。如果违约，也是应当承担违约责任的。     根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条的规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于购房意向书是什么的相关知识，我们在签订购房意向书之前，需要确认对方是否有商品房预售许可证，如果相关的证件都已经办理好了才可以签订，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条     [3]《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条
随便看	夫妻财产约定有哪些要件 被人侵犯名誉权哪里起诉 股民炒股须防范哪些法律风险 非婚生子女的抚养协议由谁写？ 婚前房产协议有效吗 指定监护人2020如果规定？ 侵犯名誉权社会评价受损应该如何写诉讼状 约定财产制的法律效力是什么呢 离婚协议小孩抚养费用怎么算 破坏环境资源保护罪 侵犯名誉权解决方式包括哪些？ 夫妻约定财产的效力体现在哪些方面 我们面临的网络支付风险主要有哪些? 未婚子女抚养权法院会怎么判 夫妻财产约定有对外效力吗 侵犯名誉权原告去哪里起诉？ 名誉权侵权纠纷诉讼费是多少？ 婚内财产协议三类效力限制的内容是什么 对于夫妻离婚后如何起诉探视权 一同落水了,先救母亲还是先救女友-看法律人给出的标准答案 侵犯单位名誉权的诉讼费多少? 夫妻财产协议范本 妻子胁迫病夫签的财产协议有效吗 平顶山2020可以领独生子女光荣证吗？ 在婚前买房哪些情况会成为夫妻共同的财产 比较法分类 比较法制史 比较法学 比较法学 比较法律教育 比较法总论 比较法方法论 比较法的起源 比较法社会学 比较的第三项 比较立法 比部 比部 比部主事 比部式 比部郎 比部郎中 比附援引 毕夏普 毗湿奴法经 毗连主义 毗连区 毗连空间 毛东塘先生奏议 毛南族

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。