网站首页  词典首页

问题	承租期间换房东怎么办手续
释义	一、承租期间换房东怎么办手续     承租期间换房东，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人；对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。     《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。     二、房屋承租合同需要包含哪些条款     1.租赁双方的姓名身份信息；     2.房屋的位置面积信息；     3.租赁期限；     4.租金数额与交付方式；     5.装修的约定与转租的约定；     6.维修责任与违约责任以及其他相关约定。     《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条 ，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、房屋租赁合同的期限一般多久     房屋租赁合同的期限最长不可以超过二十年。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
随便看	公司名称变更流程及需材料 民事委托代理合同是什么意思 交通事故保险公司赔偿了车主还用赔钱吗? 公司变更股东股份用上税么 小规模公司简易注销流程 车辆被盗后车险退保的手续是怎样 故意伤害罪致人轻伤最轻判多久 合并报表少数股东权益计算公式 故意毁坏私人财物罪怎判 心理咨询需要签订保密协议 公诉人是什么意思? 非法经营罪无罪辩护词精选 保险合同可以变更吗 公司裁员不给赔偿金怎么办 向保险公司索赔误工费需要提供什么 公路工程质量事故划分等级标准书 营业执照办理材料清单 刑事判决书生效时间起算点 女研究生校内遭碾压身亡，交通事故致死怎么赔偿 施工合同逾期违约金上限要求 农村拆除违章建筑的程序 有限责任公司股权变更怎么办理流程 婚前房产加名字多少钱 一男子劫持两女子欲强行发生关系，强奸未遂会判刑吗 征收补偿安置方案内容 政策学 政策定向说 政策性亏损 政策损失补偿 政策攻心 政策的制定 政策的变通性 政策的执行 政策的效力 政策的稳定性 政策的表现形式 政论 政论家短评 政闻社 故事 故决堤防 故失减 故意 故意 故杀 故误 效价 效律 效忠 效能工资

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。