释义 |
一、抵押权约定了期限是否有效 抵押权约定了期限是无效的。这是因为抵押权属于担保物权的一种,其设立、变更和消灭应当严格遵循物权法定原则。 如果抵押权可以根据合同当事人的约定而消灭,那么这将违反物权法定原则,因此抵押权约定了期限是无效的。 二、物权法定原则的具体解析 1.物权法定原则是指物权的种类、内容、效力、公示方法等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。 2.物权法定原则的目的在于维护物权体系的稳定,防止当事人滥用权利损害社会公共利益。 3.在抵押权的设定和消灭上,物权法定原则要求抵押权的设立、变更和消灭必须遵循法律的规定,不能由当事人任意约定。  三、抵押权期限过期后的处理 当抵押权期限过期时,抵押合同并不会因此失效。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 因此,即使抵押权期限过期,担保物权仍然存在,只是不能对抗善意的第三人。 抵押权期限过期后该如何处理?是否还有其他法律规定需要遵守?欢迎在法律网上提问,我们将为你提供专业的法律建议。
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