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问题	儿女继承父母的房产需要什么手续
释义	一、儿女继承父母的房产需要什么手续     儿女在继承父母的房产时，需要遵循一定的法律程序和手续。     1.要确认遗产的范围，这包括父母的房产以及其他财产。     2.进行税款和债务的清偿，确保继承的财产没有未缴税款和债务问题。     3.按照遗赠抚养优于遗嘱继承，遗嘱继承优于法定继承的顺序，确认遗产的份额。对于继承的房屋，无需办理变更登记，房产自继承开始时即发生变更效力。     在继承方式上，儿女应当按照法律规定继承父母的房产。     1.如果是按照法定继承，子女作为第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产。     2.如果父母生前有遗嘱，那么应按照遗嘱的规定进行继承。     在此过程中，要注意遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，如继承人应在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示，否则视为接受继承。     二、遗嘱和法定继承的区分     遗嘱继承和法定继承是两种不同的继承方式。     1.在遗嘱继承中，被继承人生前会立下遗嘱，明确指定其遗产的继承人。遗嘱继承优先于法定继承，即如果遗嘱中指定了继承人，那么遗产将按照遗嘱进行分配。     2.在法定继承中，遗产将按照法律规定的顺序进行分配，通常是由第一顺序继承人（如配偶、子女、父母）继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。          三、子女办理继承登记     当父母去世后，子女需要办理房产继承手续。     1.要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。     2.需要对继承的房屋进行评估，确定其市场价值。     3.到公证处办理继承权公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供相关证明文件，如死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱等。     4.持继承公证书和其他相关证明文件到房地产交易中心办理房屋过户登记手续。     在办理过户登记时，需要填写《房地产产权登记申请书》，并提交相关证明文件。     5.待一切资料审核通过后，即可领取已更改权属人的房产证明。     需要注意的是，在办理房产继承手续时，应遵循相关法律法规的规定。例如，《民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。     此外，《公证法》也规定了公证的办理程序和要求。     因此，在办理房产继承手续时，建议咨询专业律师或公证机构，以确保手续的正确性和合法性。     你对继承房产还有其他疑问吗？法律网为你提供专业的法律解答，助你顺利办理继承手续，维护家庭和谐。
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