网站首页  词典首页

问题	公共维修基金如何过户
释义	一、公共维修基金如何过户     过户是指在房屋买卖过程中，将原有业主的权利义务转移给新业主的法律行为。     当涉及到二手房交易时，公共维修基金是否需要过户就成了一个必须要考虑的问题。这里面的具体操作取决于房屋的性质。     1.如果是商品房，且原业主已缴纳专项维修资金，则需办理过户，过程中需要准备身份证、房产证等相关证件。     2.对于房改房，若建房单位未缴纳维修基金，则无需过户。     北京市住房资金管理中心区（县）管理部负责审核材料，确保过户业务的顺利进行。     二、公共维修基金的定义     公共维修基金，即专项维修资金，对于住宅物业业主而言，是一个既熟悉又陌生的概念。     具体来说，它是由物业业主缴纳的，用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备维修养护的专项资金。     北京自去年2月起改变了缴存标准，多层楼房是100元/建筑平方米，高层则是200元/建筑平方米，此前是总房款的2%。     这一资金的管理和使用，通常由业主委员会来统一负责。          三、专项维修资金的使用     谈到专项维修资金的使用范围，它并非随意可用，而是有严格规定的。     只有在物业的保修期满后，对公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时，才能动用这部分资金。     业主们需要按照一定的标准，如投票权确定的比例来共同分摊费用。     公共维修基金的过户，您还有疑问吗？法律网随时为您解答。
随便看	买房时应该避免哪些污染源 买房时要注意开发商的文字陷阱 最后，检查房子时应该注意哪些事项 买房需要什么条件 最后，如何购买适合自己情况的改善型住房 买房时，也要注意样板房的相关情况 空房交付标准参考 业主能不能把房子改成商品房，成立公司 价格折扣四招 如何评估购房能力 如何合法购买农村房屋 二手房交易如何避免上当受骗 买房时如何选择社区景观 选择婚房应该遵循什么原则 单身年轻人买房时需要考虑哪些问题和因素 买房的五大技巧 购房者在选择地铁房时，必须明确以下几点 购房者什么时候买房合适 买二手房的五大好处 学位房地产和教育房地产有什么区别 购房后需要注意哪些问题 几个典型的样品室陷阱 做以下事情可以让房子升值 现在的房子和将来的房子有什么区别 选择性价比最高的婚房需要考虑哪些因素 发展中国家 发展中国家 发展国民经济的总方针 发展权 发展权 发展权利宣言 发展生产保障供给 发布命令权 发明创造奖 发明奖励条例 发现 发生作用的常态 发生武装冲突时保护文化财产公约 发生法律效力的判决、裁定 发生法律效力的判决、裁定 发给救济金 发达国家 发达国家 叔孙通 取代 取保候审 取保候审 取保候审决定书 取保假释 取得时效

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。