网站首页  词典首页

问题	房子贷款还清了要办什么手续才能过户
释义	一、房子贷款还清了要办什么手续才能过户     房子贷款还清后，需要办理以下手续才能过户：     1.贷款结清手续：在确定贷款结清后，需要携带相关材料前往贷款经办银行办理贷款结清手续，领取贷款结清证明、房屋所有权证、加盖银行公章的他项权利证明等材料。     2.解押手续：需要携带相关材料前往当地的房管局办理注销抵押手续。工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间。一般来说，3个工作日完成解押归档后，即可办理过户手续。     3.房屋过户手续：办理完解押后，可以在房管局办理过户手续。对于需要在房产证新增名字的，需要双方到现场办理。     二、房子贷款还清了过户需要准备什么材料     房子贷款还清后过户需要准备的材料包括：     1.申请人身份证明：卖方需要准备身份证原件及复印件一份，如果是已婚的话还需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，需要先写份委托书并进行公证，同时提供户口本及复印件一份。买方也需要准备身份证原件及复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。     2.房地产权利证书。     3.有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。     4.如果已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。     5.如果是非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。     6.如果是行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。     7.如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。          三、房子贷款还清了过户需要多长时间     房子贷款还清了过户的过程通常需要大约7个工作日左右。这个时间包括了解押手续和过户手续的时间。     法律网提醒您，房子贷款还清后过户的时间主要取决于办理手续的复杂程度和当地房管局的工作效率。
随便看	遗赠扶养协议相关法律指引 套路贷已离职人员怎么判 老人的遗赠有效吗 遗赠扶养协议纠纷 低买高卖是职务侵占吗 遗赠二奶案件 培训机构套路贷怎么处理 不抚养智残儿父继承儿遗产未获支持 离婚三日丈夫死亡妻子能否继承遗产 职务侵占不到1万可以立案吗 将儿子房产遗赠他人 母亲遗嘱无法律效力 怎么鉴别套路贷 梅某遗赠扶养协议纠纷抗诉案 小保姆遗赠纠纷案例 盗窃假酒属于未遂吗 合法的遗赠扶养协议才是有效的 遗赠纠纷举证指南 盗窃枪支有未遂吗 遗赠订立后可以变更和撤销吗 订婚期间男方花女方钱算男方骗婚吗 遗赠与遗嘱打架 受赠人与继承人对簿公堂 无人继承又无人受遗赠的的遗产应如何处理 非法集资次犯怎么判 受遗赠人应当在多长时间内作出接受或放弃受遗 职务侵占刑满释放后钱还要退还吗 涉外行政诉讼权利同等原则 涉外行政诉讼法律关系 涉外行政诉讼的对等原则 涉外行政诉讼程序 涉外诉前保全 涉外诉讼案件 涉外财产保全 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩 液化石油气汽车槽车安全管理规定 淫侈 淫声异服罪 淫物症 淫虐症 淮海区公务人员非法拘押惩处暂行条例（草案） 淮海区司法公安案犯统一管教暂行办法 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法 深入秩序和平均秩序 深圳市“先培训，后就业”试行办法 深圳市临时工社会劳动保险试行办法 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。