问题 | 父母死亡房产继承需要什么手续费 |
释义 | 一、父母死亡房产继承需要什么手续费 父母死亡房产继承需要的手续费: 1.印花税:一般是5元/证。 2.测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。 3.公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。 4.评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。 5.其他费用:如登记费80元等。 二、父母死亡房产继承过户的程序 法律网提醒您,继承房屋的过户流程: 1.向公证处进行遗嘱继承公证; 2.向房产部门申请过户; 3.提交相关资料; 4.房产部门审核资料; 5.审核无误就会办理过户登记; 6.发放产权证书。 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 ![]() 三、处理父母死亡房产继承纠纷的法律建议 父母死亡房产继承的处理方式: 1.自行协商 继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。 2.人民调解委员会调解 人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。现行体制内一般不会经过调解而直接诉讼。 3.向人民法院提起诉讼 继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《不动产登记暂行条例》第一十八条 [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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