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问题 父母死亡房产继承需要什么手续费
释义
    一、父母死亡房产继承需要什么手续费
    父母死亡房产继承需要的手续费:
    1.印花税:一般是5元/证。
    2.测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。
    3.公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。
    4.评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。
    5.其他费用:如登记费80元等。
    二、父母死亡房产继承过户的程序
    法律网提醒您,继承房屋的过户流程:
    1.向公证处进行遗嘱继承公证;
    2.向房产部门申请过户;
    3.提交相关资料;
    4.房产部门审核资料;
    5.审核无误就会办理过户登记;
    6.发放产权证书。
    《不动产登记暂行条例》第十五条
    当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第十八条
    不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
    (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
    (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
    (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
    第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    三、处理父母死亡房产继承纠纷的法律建议
    父母死亡房产继承的处理方式:
    1.自行协商
    继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。
    2.人民调解委员会调解
    人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据,通过说服教育的方法来调解纠纷,促使当事人在自觉自愿的基础上,互相谅解,互相让步,达成协议。现行体制内一般不会经过调解而直接诉讼。
    3.向人民法院提起诉讼
    继承纠纷发生后,经协商不成时,可以不经人民调解委员会调解,直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解,达不成协议的,任何一方也有权向人民法院起诉。
    
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    [2]《不动产登记暂行条例》第一十八条
    [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    
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更新时间:2025/3/15 22:41:19