问题 | 办房产委托公证需要提交哪些材料 |
释义 | 一、办房产委托公证需要提交哪些材料 1.委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2.(房地产证)或者房产买卖合同书; 3.委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。 二、办房产委托公证需要什么手续 1.首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2.其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3.最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。 4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。 ![]() 三、房产公证委托书的有效期是多久 委托公证有效期一般分为三种情况: 1.公证书中未规定的有效期是由公证书的使用部门单方规定,公证处一般是不作规定的。法律网提醒您,一般民事类的公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 2.公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 3.公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。 以上就是关于委托公证有效期的法律规定,一般来说都是三个月,所以一定要在有效期之内办理相关事宜。 |
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