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问题 夫妻共有房产离婚该如何进行合理分割
释义
    一、夫妻共有房产离婚该如何进行合理分割
    夫妻共有房产离婚的分割方式:
    1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
    2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
    3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
    4.婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
    二、离婚后房产过户需要多久时间
    离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。
    当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    三、离婚时共有房产可以过产给孩子吗
    法律网提醒您,夫妻离婚房产可以过户给孩子,但是必须要夫妻双方都同意。
    我国法律明确规定,夫妻离婚后,对夫妻共同财产有平等的处理权。
    夫妻共同房产一般与孩子无关,但是如果双方均同意的,可以将离婚房产过户给孩子。
    根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    
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更新时间:2025/3/16 9:05:51