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问题	抵押合同如何落实并保护抵押权
释义	一、抵押合同如何落实并保护抵押权     1.在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。     2.抵押权人与抵押人协商达不成协议的，抵押权人可请求人民法院以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。     二、抵押权合同无效情形有哪些     抵押权合同无效情形有：     1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。     2.抵押物不特定的，抵押合同无效。     3.应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效     4.抵押物重复抵押的，抵押合同无效。     5.对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。     6.主合同无效的，抵押合同无效。     7.以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。     8.抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效。     9.人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订抵押合同的，其行为无效，抵押合同也无效。          三、抵押合同包括什么内容     抵押合同的内容包括：     1.被担保债权的种类和数额;     2.债务人履行债务的期限;     3.抵押财产的名称、数量等情况;     4.担保的范围。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     抵押合同一般包括下列条款：     （一）被担保债权的种类和数额;     （二）债务人履行债务的期限;     （三）抵押财产的名称、数量等情况;     （四）担保的范围。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百条
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