一、未按时交房租是否会导致房屋出租合同无效
拖欠房屋租金的租赁合同没有解除或者撤销的，该合同具有法律效力，出租人可以向承租人追讨租金。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、哪些情形下房屋出租合同无效
法律网提醒您，房屋出租合同无效的情形如下：
1.无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；
2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；
3.租赁的房屋不符合法律规定的；
4.租赁期限违反法律的规定的。
三、如何正确撰写房屋出租合同
如下正确撰写房屋出租合同：
1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3.租金和押金数额、支付方式；
4.租赁用途和房屋使用要求；
5.房屋和室内设施的安全性能；
6.租赁期限；
7.房屋维修责任；
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9.争议解决办法和违约责任；
10.其他约定。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
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