一、未婚同居的财产应该以何种方式具体分配
未婚同居的财产应该具体分配的方式是：双方能够对同居期间的财产达成分配协议的，按照协议对财产有效分割，不能就财产分割达成协议的，应该向法院申请按照共有财产进行分割。法院认为难以分割或者因分割会减损价值的，应当对财产折价或者拍卖，将变卖取得的价款予以分割。
法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
二、未婚同居彩礼要不要退
未婚同居彩礼应当全部退还，根据相关法律规定，双方未办理结婚登记手续，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
三、同居财产协议有法律效力吗
原则上只要同居财产协议不违反国家的法律法规的其他规定及社会公序良俗，协议双方签字就具有法律效力，对协议双方就具有法律约束力。也就是说同居财产协议不违反法律规定及有效。如已婚者与他人同居，双方约定财产归未婚者所有。如果此协议侵害了已婚者配偶的合法权益，则此协议属于无效协议。因此，同居财产协议是否有效还得具体情况具体分析。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第三百零四条
[2]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第五条
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