网站首页  词典首页

问题	个人房屋抵押贷款方式能贷多少钱?
释义	现实生活中经常有人会用自己的房子做抵押申请贷款，当然在申请贷款之前，人们肯定要搞清楚一些事情才能确定是否贷款，比如贷款期限、贷款额度等问题，那么接下来法律网小编就带大家一起来看一下个人房屋抵押贷款方式能贷多少钱？     一、个人房屋抵押贷款方式能贷多少钱     1、如果您房屋质量、　个人征信、资产辅助证明等等都没有问题，那么最多能带到房屋价值的7成，也有部分银行能到7.5成；     2、如果您房屋质量一般，或者征信有瑕疵，那么一般能有3到5成；     3、如果您其它OK，但是没有资产辅助证明，那么一般可以到6成。     简而言之，影响个人房屋抵押贷款额度的因素有很多，只有结合您的实际情况，才能知道具体可以贷到多少。          二、哪些人适合办理房屋抵押贷款呢     1、需求额度较大的人     额度高是房屋抵押贷款最明显的优势。无抵押贷款可以获得大概借款人月收入10倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题；而房屋抵押贷款则不同，因为房屋本身价值高，而且最高可以获得房屋评估价值70％的贷款，所以贷款额度也相对高很多。     2、希望贷款利率低一些的人     在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会小很多，也愿意给出借款人更低的利率，所以如果借款人希望贷款利息少一些，房屋抵押贷款是一个很不错的选择。     3、希望贷款门槛低一些     同样是因为贷款机构需要承担的风险较小，所以对于房屋抵押贷款的门槛要求的也没那么严格。如果借款人之前在征信上留下并不严重的污点，或者收入没有无抵押贷款要求的那么高，也可以考虑尝试房屋抵押贷款。     4、需要长期贷款的人     与信贷和汽车抵押贷款的3－5年贷款期限不同，房屋抵押贷款期限动辄10年－20年，最高可以达到30年；还有的贷款机构支持循环贷款，给借款人提供了极大的方便。所以如果需要还款期限长一些，房屋抵押贷款无疑也是个非常不错的选择。     上述对于办理房屋抵押抵款适合的人群做了一个介绍，大家要在办理房屋抵押贷款之前看看自己是不是上述介绍的人群再去选择办理，从而选择合适自己的贷款方式。     三、住房抵押贷款借款人的要求     借款人必须同时具备下列条件：     （1）有合法的身份；     （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；     （3）有合法有效的购房合同；     （4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；     （5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；     （6）能够提供贷款行认可的有效担保；     （7）贷款行规定的其他条件。     以上就是法律网小编整理的个人房屋抵押贷款方式能贷多少钱的相关内容，综上所述，个人房屋抵押贷款能贷到多少需要结合具体情况来确定，不能一概而论，取决于很多因素。若您还有其他疑问，欢迎登陆法律网免费在线咨询。               拓展阅读      个人房屋抵押贷款合同注意什么 个人房屋如何抵押贷款 房屋抵押贷款逾期怎么办
随便看	故意伤害使人死亡该如何处罚 故意伤害罪致人死亡判多久 出现言词证据不一致纠纷该怎么处理？ 离婚时关于子女抚养问题解答 抢劫罪与故意伤害罪有什么不同 职务犯罪刑讯逼供谁有权立案侦查 故意伤害罪成立要判多少年 未成年征得同意摘取器官构成故意伤害罪吗 13种常见刑事案件证据调查方法 父母离婚未成年子女由谁抚养 涉嫌故意伤害罪判刑还要赔偿吗 夫妻离异的未成年人法定监护人是谁 庭前交换证据规则的条件 重婚罪也有轻重吗 嫌疑人是累犯犯故意伤害判多久 故意伤害刑事附带民事判决需要多长时间 非婚生子女未成年抚养费是多少 刑事诉讼的证据种类有哪些 重婚罪是否追究另一方的刑事责任 打架斗殴与故意伤害罪的法律关系是什么 故意伤害致死砍五刀,凶手只承认两刀算自首吗 非法实物证据瑕疵证据的区别是什么？ 社会抚养费征收标准是什么 如何区分故意伤害与故意杀人 父母告子女非法侵入住宅是否成立 关于刑事案件办案期限问题的决定 关于刑事案件取保侯审的被告人在法院审理期间潜逃 关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定 关于判处无期徒刑、死刑的第一审普通刑事案件管理 关于判处死刑、死缓、无期徒刑、有期徒刑、拘役的罪 关于判处死缓的刑事附带民事案件，被告人不上诉而附带民事原告人上诉，审理时应适用何种程序的批复 关于到外地逮捕人犯手续的几项规定 关于办理人民法院、人民检察院共同赔偿案件若干问题的解释 关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知 关于办理少年刑事案件建立互相配套工作体系的通知 关于办理少年刑事案件的若干规定（试行） 关于加强乡镇、街道企业环境管理的规定 关于加强乡镇企业劳动保护工作的规定 关于加强人民司法工作的指示 关于加强企业高级工培训工作的意见 关于加强农垦企业劳动安全工作的规定 关于加强农药安全管理的规定 关于加强和改进学徒培训工作的意见 关于加强安全生产管理的紧急通知 关于加强法制教育维护安定团结的决定 关于加强法律解释工作的决议 关于加强职工培训提高职工队伍素质的意见 关于加强职工教育工作的决定 关于加强防尘防毒工作的决定 关于加强集体所有制建筑企业安全生产的暂行规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。