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问题	土地买卖判断标准应该遵循哪些准则
释义	一、土地买卖判断标准应该遵循哪些准则     买卖土地不合法，如果情节严重的，将构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。     法律依据：     《刑法》第二百二十八条     以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。     二、土地使用权合同生效的条件     1.行为人具有相应的民事行为能力；     2.意思表示真实；     3.不违反法律或者社会公共利益。     4.土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。     5.土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。     6.土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。     7.土地使用权出让是订立土地使用权转让合同的前提条件。          三、土地使用权买卖合同纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，土地买卖合同适用一般民事行为的诉讼时效为3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国刑法》第二百二十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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