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问题	夫妻房产证变更为一人的步骤是什么
释义	一、夫妻房产证变更为一人的步骤是什么     夫妻房产证变更为一人的步骤如下：     1.携带身份证、结婚证、户口本、房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；     2.房管局审查收到的申请材料；     3.房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。     《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。     统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、离婚时夫妻房产应如何分割     夫妻离婚时房产的分割：     1.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；     2.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割；     3.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；     4.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。     《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条     双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；     （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。          三、离婚后财产分割诉讼费收费标准     离婚后财产分割诉讼费用包括案件受理费、申请费等费用。其中，法律网提醒您，案件受理费的收费标准按照《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定分段按比例缴纳。如不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳。     根据《诉讼费用交纳办法》第六条的规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：     （一）案件受理费；     （二）申请费；     （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [3]《诉讼费用交纳办法》第六条     [4]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
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