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问题	物业费业主不交有什么后果吗
释义	一、物业费业主不交有什么后果吗     物业费业主不交的后果如下：承担违约责任，赔偿相关损失。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     二、合理不交物业费的情况有哪些     法律网提醒您，合理不交物业费的情况如下：     1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；     2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；     3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；     4.物业公司没有和业主签合同；     5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；     6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；     7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；     8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。          三、业主不交物业费应该怎么起诉     1.准备好民事诉讼状。     2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。     3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。     4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
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